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文章将居民住房支付能力区分为首付能力和月付能力,编制了＂首付+月付＂式的住房支付能力复合指数,并解释了其几何意义,给出了＂等支付能力线＂的概念及其性质。讨论了首付比例和利率因素对该复合指数产生的边际影响,对2012年我国36个大中城市居民住房支付能力复合指数予以测算,发现大多数城市居民住房支付能力较低,且有明显地域差异。
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统计与决策
Year： 2017
Issue： 05
Page： 5-11
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